Notizie del giorno
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Niente garanzia se l’acquirente della vettura avrebbe potuto accorgersi subito di alcuni gravi difetti
Fondamentale il riferimento alla natura palese dei vizi dedotti, o, comunque, la loro riconoscibilità secondo ordinaria diligenza
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Penale
Lavoro e sicurezza
Esplosione in una fabbrica abusiva: accusa di omicidio volontario a carico dell’imprenditore
Sfruttare l’attività di lavoratori, privi da qualsivoglia tutela, formazione o presidio di sicurezza, in ambienti del tutto inadeguati e pertanto forieri di rischi non contenibili, è condotta univocamente interpretabile come espressiva dell’accettazione consapevole dell’eventualità della morte dei propri dipendenti
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Finanza e tributi
Benefici fiscali
‘Prima casa’, sufficiente il trasferimento della residenza nel Comune ove è ubicato l’immobile acquistato
Nessuna giustificazione, quindi, se i lavori sull’immobile vengono purtroppo interrotti. Ciò non può legittimare il mancato cambio di residenza
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Società e fallimento
Tutela dei creditori
Beni del fondo patrimoniale non compresi nel fallimento: possibile comunque l’azione revocatoria
La curatela fallimentare, qualora ne ricorrano i presupposti, al fine di ricostituire la garanzia patrimoniale generica del debitore fallito, ben può esperire azione revocatoria al fine di ottenere la declaratoria d’inefficacia, nei confronti della massa dei creditori, dell’atto costitutivo del fondo patrimoniale
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Società e fallimento
Società in liquidazione
Accertamento dello stato d’insolvenza: valutazione da effettuare alla data della declaratoria di fallimento
Necessario appurare se gli elementi attivi del patrimonio sociale consentano di assicurare l’eguale ed integrale soddisfacimento dei creditori sociali
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Locazione e condominio
Spazi comuni
Autorimessa: il posizionamento nel perimetro dell’edificio non basta per la proprietà condominiale
Occorre, invece, la prova dell’appartenenza del locale in proprietà comune. Determinante può essere l’esame dei titoli di acquisto e delle eventuali convenzioni