Notizie del giorno
-
Locazione e condominio
Diritti reali
Le tubature del vicino non possono essere rimosse in caso di servitù apparente
Secondo la Cassazione, la servitù per "destinazione del padre di famiglia" è riconosciuta in quanto le tubature scoperte dal ricorrente durante i lavori di ristrutturazione, sebbene non visibili costantemente dal fondo servente, devono essere considerate opere apparenti.
-
Privacy
Responsabile trattamento dati personali
Chi è il Responsabile del trattamento dei dati personali?
La corretta qualificazione giuridica dei rapporti mette il titolare al riparo dell’ingiustificata nomina a Responsabile di consulenti, fornitori di servizi e professionisti per situazioni che invece avrebbero dovuto essere qualificate come titolarità autonoma.
-
Locazione e condominio
Agevolazioni su immobili
Agevolazione prima casa: le condizioni per i cittadini italiani residenti all’estero
Il cittadino italiano residente all’estero può usufruire dell’agevolazione fiscale c.d. prima casa qualora acquisti un’abitazione in qualsiasi Comune del territorio italiano e a determinate condizioni.
-
Responsabilità civile e assicurazioni
Responsabilità civile
Ragazzo morto folgorato: Comune chiamato al risarcimento danni.
La Cassazione si esprime sulla questione di un ragazzo morto folgorato su un lampione cui si era appoggiato per andare a recuperare il pallone da calcio. In tal caso si pone non solo il problema della responsabilità penale, ma anche civile ex art. 2051 c.c. e comunque risarcitoria da ripartire tra diversi responsabili (Comune/direttore dell’ufficio tecnico; direttore dei lavori della ditta esecutrice dell’impianto; ditta incaricata della manutenzione).
-
Obbligazioni e contratti
Agenzia delle entrate
Contratto di locazione con clausola penale: si applica la tassazione della disposizione più onerosa.
La clausola penale contenuta nel contratto di locazione è trattata come un atto sottoposto a condizione sospensiva, con un pagamento di imposta in misura fissa di 200 euro.
-
Lavoro
INPS
Pensionati soggetti al divieto di cumulo parziale: chi è obbligato a dichiarare i redditi da lavoro autonomo?
L’INPS, con Mess. 19 settembre 2024, n. 3077, ha chiarito quali pensionati sono tenuti alla comunicazione dei redditi da lavoro autonomo 2023 entro il 31 ottobre 2024.